武汉市住宅租赁标准合同样本（2024年版）.doc

武汉市住宅租赁标准合同样本（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条房屋保险

8.1保险购买及费用

8.2保险理赔程序

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任处理

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时间限制

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋内部设施使用

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：湖北省武汉市区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括个卧室，个卫生间，个客厅等。

1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋的权属证明，以证明出租人对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：出租人的全名，身份证号码，联系方式等。

2.2承租人信息：承租人的全名，身份证号码，联系方式等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，具体年月日。

3.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，具体年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

4.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照正常居住需求合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及基本设施的维护，承租人负责日常使用中的合理维护和清洁工作。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：房屋及附属设施因正常使用而损坏的维修责任由出租人承担。

7.2保养责任：承租人应定期对房屋进行清洁和保养，并确保房屋设施的正常使用。如因承租人疏忽或不当使用导致设施损坏，承租人应承担相应的维修责任。

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第八条房屋保险

8.1保险购买及费用：出租人应购买房屋保险，并将保险单复印件提供给承租人。保险费用已包含在租金中，承租人无需额外支付。

8.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔程序按照保险单上的规定执行。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，必须得到出租人的书面同意。

9.2转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租人的基本信息。出租人应在收到申请后个工作日内回复。

9.3转租租金分配：承租人与转租人之间的租金分配事宜由承租人自行解决，出租人不负责任。

第十条合同解除

10.1解除条件：合同解除的条件按照双方约定或法律法规规定执行。

10.2解除程序：双方协商一致后，应签订解除协议，并通知对方。

10.3解除后的责任处理：合同解除后，出租人应在规定时间内退还承租人押金，并按照约定处理相关费用。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

12.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起日内解决，否则视为双方同意延长合同期限。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养，必须得到出租人的书面同意，并遵守相关物业管理规定。

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理