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二手房购买协议范本7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立本协议。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本协议附件《房屋权属证明》。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致,同意以人民币(大写)__________元整(¥______元)作为房屋的交易价格。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本协议签订之日起______个工作日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方;
(2)甲乙双方办理房屋过户手续完成后,乙方支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋交付
1.甲方应于本协议签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋为空置状态,且无产权纠纷、债权纠纷或其他权利限制。
四、过户及税费
1.甲乙双方应于本协议签订后______个工作日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2.房屋过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或办理过户手续,视为甲方违约,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的定金及相应利息。
2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款或完成过户手续,视为乙方违约,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。
六、其他约定
1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定,并如实告知乙方有关房屋的缺陷和维修情况。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法、合规。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本协议在履行过程中产生的任何争议,均适用中华人民共和国法律。
八、附则
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议附件与正文具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定本协议。
一、协议目的
甲、乙双方通过友好协商,就甲方出售二手房事宜达成如下协议,以明确双方的权利与义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:建筑面积____平方米。
3.房屋权属:甲方拥有该房屋的合法所有权,并已取得相关权属证明。
4.房屋状况:房屋结构、装修、设施等情况详见附件。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方约定房屋交易价格为人民币____元(大写:____元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订本协议之日起____个工作日内,乙方支付定金人民币____元(大写:____元整)给甲方;
(2)甲乙双方办理房屋过户手续后____个工作日内,乙方支付剩余房款人民币____元(
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