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商品房预售合同书专业版7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：

一、项目基本情况

1.甲方所售楼盘位于__________________（详细地址），该楼盘已取得预售许可证。

2.乙方购买之商品房为第______栋______单元______层______号房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以最终测绘报告为准。

二、价格和付款方式

1.房屋单价和总价：该商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币______元（大写：______）；

（2）房屋封顶之日支付房款人民币______元（大写：______）；

（3）房屋交付之日支付尾款人民币______元（大写：______）。

三、房屋交付及质量

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间相应顺延。

2.甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的标准，并符合本合同约定的装饰、设备标准。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或调换。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付的违约金，每日违约金为总房价的万分之______。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付逾期付款的违约金，每日违约金为未付金额的万分之______。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

五、产权登记和物业管理

1.甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权归乙方所有，乙方按照国家和地方有关规定缴纳契税、物业维修基金等费用。

3.房屋交付后，由物业管理公司统一管理，甲乙双方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.预售商品房项目名称：____________________。

2.项目位置：位于____________________。

3.项目规划：该项目总占地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。预售商品房的建筑面积、户型、结构等详见本合同附件。

二、商品房预售事项

1.预售商品房的基本信息：包括但不限于房号、建筑面积、套内面积、公摊面积等，详见本合同附件。

2.预售价格：商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。乙方应按照本合同约定支付房款。

3.付款方式及期限：乙方应按照甲方的要求，按期支付定金、首付款及剩余房款。具体付款时间及金额详见本合同附件。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：已取得建设工程竣工验收备案证明文件、房屋已办理初始登记等。具体交付条件详见本合同附件。

3.交付程序：甲方应在交付前向乙方发出书面交房通知，并附房屋验收合格证明。乙方应在收到通知后的约定时间内办理验收交接手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照