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商业门面租赁协议5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商业门面一事,经友好协商,达成如下协议:
一、协议标的
1.甲方同意将其拥有的商业门面出租给乙方使用。
2.租赁物地址:_____________________________________。
3.租赁面积:____________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______(月/季度/半年)支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期满或协议提前终止,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
五、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照协议约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
(3)甲方有义务对租赁物进行必要的维修和保养。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在约定的范围内使用租赁物。
(2)乙方应按照约定的方式和期限支付租金。
(3)乙方应妥善使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
(4)乙方应承担保管租赁物的义务,如因乙方原因导致租赁物损失,应负责赔偿。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息。
2.如因乙方原因导致租赁物损失,乙方应承担赔偿责任。
3.如甲方违反本协议约定,导致乙方无法正常使用租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、协议的变更与解除
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商业门面一事达成以下协议:
一、协议标的
甲方同意将其拥有的商业门面出租给乙方,乙方愿意承租并支付租金。租赁物地址为:__________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回门面,乙方应如期交还。如乙方要求续租,则需在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照协议约定向甲方支付租金。租金为每月_____元,每年共计_____元。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付_____%的滞纳金。
3.乙方在租赁期内,需承担因使用门面所产生的税费、水电费、物业管理费等费用。
四、门面的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用门面,不得擅自改变门面的结构、外观和功能。
2.乙方应合理使用门面,保持门面的整洁、卫生和完好。如因乙方原因导致门面损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期内,不得将门面转租、转让或抵押给他人。
五、违约责任
1.如乙方未按照协议约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自转租、转让或抵押门面,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致门面损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
六、协议的解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)乙方逾期支付租金超过三个月;
(3)乙方擅自转租、转让或抵押门面;
(4)其他法定或约定解除情形。
2.本协议解除或终止后,乙方应将门面归还给甲方,并
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