标准版北京个人租房合同范本6篇.docx

标准版北京个人租房合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于______________________。

2.房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限、用途及租金支付等条款约定如下：

1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。

3.租金及支付方式：租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，具体为每______个月的第______日之前支付。第一次租金于本合同签署之日支付。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于本合同签署后的七日内将房屋交付给乙方。交付前，双方应现场检查房屋设施情况，并在交接单上签字确认。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应在返还时检查房屋设施情况并签字确认。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方应负责房屋的修缮工作并保证房屋结构安全。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电损坏的，由乙方负责维修并赔偿损失。

2.乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.有权按照本合同约定收取租金。

2.有权监督乙方使用承租的房屋及其附属设施的情况。如乙方存在不当使用行为造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务：

1.有权按照本合同约定使用承租的房屋及其附属设施。

2.有义务妥善保管承租的房屋及其附属设施并承担使用过程中的日常维修费用。3.有义务按时支付租金及其他因使用该房屋所产生的费用。4.不得擅自转租、转让该房屋或与第三人共同使用。如需转租或转让的，应征得甲方书面同意。

六、违约责任及合同解除

（一）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付欠缴租金百分之几的违约金；逾期超过一定期限（如十五个工作日）的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（二）乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。（三）除以上情形外，若任何一方严重违约致使本合同目的无法实现的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任和赔偿损失。

七、其他约定事项

（根据实际需要进行补充）

八、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、其他未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

附件：房屋设施清单及交接单（略）签合同地点：__________________

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________