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小区楼间距不符合合同8篇
篇1
甲方(开发商):_________________________
乙方(业主):_________________________
鉴于甲方开发的小区楼间距不符合合同约定,对乙方造成了一定的影响,双方经友好协商,达成如下协议:
一、双方确认事实
甲方在开发过程中,因规划调整或其他原因,导致小区楼间距未能达到合同约定标准。双方确认该事实,并同意通过友好协商解决争议。
二、甲方责任及补救措施
1.甲方承认未能按照合同约定实现楼间距,构成违约行为,对此深感歉意,愿意承担相应的法律责任。
2.甲方承诺对乙方因楼间距问题造成的直接损失进行补偿,具体补偿方案由双方协商确定。
3.甲方将采取补救措施,调整规划或进行改造,尽可能达到合同约定的楼间距标准。相关费用由甲方承担。
三、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方履行合同约定,保障乙方合法权益。
2.乙方有权要求甲方对违约行为进行补偿,具体补偿数额参照本协议第二条。
3.在甲方采取补救措施期间,乙方有权监督实施情况,确保补救措施的有效执行。
四、解决方案及实施
1.双方协商确定补偿方案,补偿金额应合理、公平,并达成共识。
2.甲方应于本协议签订后一定期限内开始实施补救措施,并向乙方提供进度报告。
3.补救措施实施完成后,双方共同进行现场验收,确保楼间距达到合同约定标准。
五、必威体育官网网址条款
1.双方同意,在本协议履行过程中,对涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以必威体育官网网址。
2.除非双方另有约定或法律另有规定,任何一方不得向第三方泄露与本协议相关的必威体育官网网址信息。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中,如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本协议的修改、补充应以书面形式作出,并经双方签字(盖章)确认。
篇2
甲方(开发商):____________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
乙方(业主):____________________
地址:____________________________________
联系方式:____________________
鉴于甲方开发的小区中,楼间距未能符合购房合同约定的标准,造成乙方生活上的不便和困扰,为明确双方权利义务,保障双方的合法权益,经友好协商,甲乙双方就上述问题达成如下协议:
一、协议背景及依据
双方确认已签署的购房合同中关于楼间距的约定,甲方所交付的楼盘实际楼间距与合同约定不符,现双方根据合同法等相关法律法规,就楼间距问题进行处理。
二、楼间距问题说明
1.甲方确认,小区内实际楼间距与购房合同约定的楼间距存在偏差。具体偏差数值经双方现场核实后确定。
2.偏差原因主要为规划设计变更及施工误差,非主观恶意违约。
三、双方责任与义务
1.甲方应立即进行整改,调整楼栋布局或采取其他补救措施,确保最终楼间距达到合同约定标准。整改期间应确保施工不影响乙方正常生活。
2.乙方应积极支持甲方的整改工作,并共同配合政府部门进行调查和处理。
3.若甲方整改后仍未能达到合同约定标准,应根据实际情况向乙方承担相应的赔偿责任。
四、整改与赔偿安排
1.整改期限:甲方自本协议签订之日起XX个月内完成整改工作。
2.赔偿方式:如整改后楼间距仍未达标,甲方应按照以下方式对乙方进行赔偿:
(1)返还乙方部分购房款;
(2)给予乙方一定的经济补偿;
(3)其他双方认可的赔偿方式。具体赔偿数额和方式根据实际偏差程度双方另行协商确定。
3.整改及赔偿期间,甲方不得转移资产或采取其他方式逃避赔偿责任。
五、争议解决机制
1.若双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
六、必威体育官网网址条款
双方对本次协议内容以及后续处理过程均应严格必威体育官网网址,除非双方另有书面约定或法律法规要求披露的情形。
七、附则
1.本协议一式两份,
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