无底薪房地产销售人员合同范本2024年版.doc

无底薪房地产销售人员合同范本2024年版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

2.合同期限

2.1合同签订日期

2.2合同生效日期

2.3合同到期日期

3.乙方的义务和责任

3.1乙方应当向甲方提供真实、准确的个人身份信息及从业经历

3.2乙方应当按照甲方制定的销售策略和计划进行房产销售

3.3乙方应当遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为

3.4乙方应当保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方

4.甲方的义务和责任

4.1甲方应当按照合同约定向乙方支付佣金

4.2甲方应当为乙方提供必要的培训和销售支持

4.3甲方应当为乙方提供房产销售所需的信息和资源

4.4甲方应当保障乙方的合法权益，不得拖欠佣金

5.佣金计算及支付

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付时间

5.3佣金支付方式

5.4甲方扣除佣金的相关费用

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更和解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约的情形和责任

7.2乙方违约的情形和责任

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同的生效、无效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同无效的情形

9.3合同终止的情形

10.其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

11.通知和送达

11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址

12.法律适用及争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

13.合同的附件

13.1附件一：房产销售计划

13.2附件二：培训资料

13.3附件三：佣金计算公式

14.签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

2.合同期限

2.1合同签订日期：本合同由甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.2合同生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。

2.3合同到期日期：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.乙方的义务和责任

3.1乙方应当向甲方提供真实、准确的个人身份信息及从业经历，并在合同有效期内保持信息更新。

3.2乙方应当按照甲方制定的销售策略和计划进行房产销售，并遵守甲方的销售政策和操作流程。

3.3乙方应当遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为，包括但不限于行贿、受贿、虚假宣传等。

3.4乙方应当保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。

4.甲方的义务和责任

4.1甲方应当按照合同约定向乙方支付佣金，并在支付佣金时提供相应的佣金计算明细。

4.2甲方应当为乙方提供必要的培训和销售支持，包括产品知识、销售技巧、市场分析等。

4.3甲方应当为乙方提供房产销售所需的信息和资源，包括但不限于宣传资料、客户名单、销售道具等。

4.4甲方应当保障乙方的合法权益，不得拖欠佣金，并在合同到期后及时退还乙方提供的押金（如有）。

5.佣金计算及支付

5.1佣金计算方式：乙方的佣金根据实际成交的房产金额按比例计算。具体计算方式见附件三。

5.2佣金支付时间：甲方应在房产成交后____个工作日内，将应支付的佣金支付给乙方。

5.3佣金支付方式：甲方可以选择以现金、转账等方式支付佣金。支付时应提供支付凭证。

5.4甲方扣除佣金的相关费用：甲方在支付佣金时，有权扣除相关费用，包括但不限于税费、服务费等。具体费用及扣除标准见附件四。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件：

6.2.1甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

6.2.2乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。

6.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规，并办理相应的书面手续。

8.违约责任

8.1甲方违约的情形和责任：

8.1.1如果甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付迟延支付佣金的违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。

8.1.2如果甲方未提供合同约定的培训和支持，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供培训和支持部分的佣金金额。

8.2乙方违约的情形和责任：

8.2.1如果乙方未按约定进行销售活动，或违反国家法律法规进行销售活动，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同约定佣金金额的双倍。