商业用房租赁合同书通用版范本8篇.docx

商业用房租赁合同书通用版范本8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方合法拥有位于____________的商业用房（以下简称“租赁物”），愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于____________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物的具体结构、设施、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及规定

1.乙方可以将租赁物用于商业经营、办公等合法用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方应遵守国家和地方的法律、法规和政策，遵守社会公德和公共秩序。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，双方应签署《租赁物交付确认书》。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，双方应签署《租赁物返还确认书》。

3.乙方在返还租赁物时，应保持租赁物的原状，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责租赁物的维修和保养。如因甲方原因导致租赁物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不干扰乙方的正常经营。

2.乙方的权利与义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营本合同约定的业务。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。租金的具体支付时间和金额详见本合同附件。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。押金在租赁期满后，经甲方验收租赁物无损坏后全额退还。如租赁物有损坏或丢失，押金将用于赔偿损失。

五、物业管理和维护责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2租赁物的维护和修缮由甲方负责，但由乙方过错导致的损坏除外。乙方应对租赁物进行合理、妥善使用，避免浪费和损坏。

六、合同终止与续租

6.1在租赁期满时，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在合理期限内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：_________________________元整）。