限价回购土地出让合同7篇.docx

限价回购土地出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况及出让方式

1.甲方自愿出让位于______的土地，该土地面积为______，用途为______，土地权属清晰。

2.出让方式为限价回购，即乙方按照约定的价格购买该土地，并在未来符合规定条件时，按照约定的价格或方式回购该土地。

二、出让价格及支付方式

1.乙方应按照约定支付土地出让价款，总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付土地出让价款的______%，剩余款项在______内付清。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在乙方支付首期款项后的______日内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在土地交付后______个月内，办理土地权属登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续。

四、土地使用权限及限制条件

1.乙方取得土地使用权后，有权在该土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

4.在限价回购条款下，乙方在特定条件下应按照约定价格或方式将土地返还给甲方。具体条件及方式另行约定。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因甲方原因导致土地不能按期交付或存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

3.如乙方未按约定支付款项或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.违约金的数额及支付方式：任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。具体数额及支付方式另行约定。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________（盖章）法定代表人：____________（签字）日期：____年__月__日鉴于甲乙双方对以上条款均无异议，特此签订本合同。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地增值税管理办法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在限价回购土地出让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于XXXX，土地面积XXXX平方米，土地用途为XXXX，土地使用权类型为国有土地使用权出让。甲方已依法取得该土地使用权，具备出让条件。乙方经过合法途径申请受让该土地。

二、土地出让价格及支付方式

本合同项下的土地出让价格为人民币XXX元/平方米，总计XXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方应按照以下方式支付土地出让价款：

1.乙方在签订本合同后XX个工作日内支付定金XXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在取得土地使用权证书后XX个工作日内支付剩余土地出让价款。

三、土地交付与建设要求

甲方应于乙方支付完土地出让价款后的XX个工作日内交付土地，并办理土地使用权证书。乙方应按照相关法律法规的规定进行土地开发建设和运营管理。甲方对乙方的建设活动进行监督和管理。

四、限价回购条款

1.乙方在本合同约定的期限内完成土地开发建设后，甲方有权按照本合同约定的价格回购部分或全部土地使用权。

2.回购条件：甲方回购土地使用权时，乙方必须按照本合同约定的条件和期限完成土地开发建设和运营管理。甲方回购价格以本合同约定的价格为