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购房定金合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本购房定金合同。

一、定金条款

1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.定金用于担保乙方购买甲方所有的房屋，并作为购房款项的一部分。

3.若乙方按照本合同约定完成购房交易，定金将计入购房款项；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________________________________。

2.房屋面积：______平方米（建筑面积）。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

三、购房条款

1.甲乙双方同意，房屋的成交价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方需在签订正式购房合同前支付房款。具体支付时间和方式如下：

（1）定金支付后，双方约定在______年______月______日前签订正式购房合同；

（2）正式购房合同签订后，乙方需在______日内支付房款余额。

3.甲方需在乙方支付全款后办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在乙方支付全款后未能按期办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订正式购房合同前，充分了解相关政策和法律，确保本合同内容符合相关法律法规和政策要求。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同中的日期均为公历日期。

甲方（卖方）签字：____________________日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：____________________日期：____年__月__日

附件：房屋状况说明书及相关证明文件。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就购房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、合同背景及目的

为明确购房双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，特订立本购房定金合同。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签署之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

三、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋基本情况：（请根据实际情况填写以下内容）

（1）房屋类型：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋权属：__________；

（4）其他附属设施：__________。

四、购房相关约定

1.甲乙双方同意，在定金支付后______日内签署正式的房屋买卖合同。

2.甲方承诺，自本合同签署之日起至正式房屋买卖合同签署之日止，不得将房屋出售给除乙方以外的第三方。

3.乙方承诺，若因自身原因不能在约定时间内与甲方签署正式房屋买卖合同，则甲方有权解除本合同，并有权不退还乙方已支付的定金。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金，则视为乙方自动放弃购房，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在约定时间内未能履行本合同约定的义务，包括未能按照约定签署正式房屋买卖合同或未能履行