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兄弟俩合伙买房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方共同购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________，房产证号：____________，房产面积：____________平方米。

1.2房产购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

二、合伙购买房产

2.1甲乙双方共同出资购买上述房产，甲乙双方出资比例为____：____。

2.2甲乙双方按照出资比例享有房产的共有权，并共同承担购买房产所产生的债务。

三、出资及支付方式

3.1甲乙双方应按照约定的出资比例，分批次向甲方支付购房款项。具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。

3.2甲乙双方应确保购房款项的支付及时、足额，若任意一方延迟支付，应按照延迟支付金额的____%支付滞纳金。

四、房产管理及使用

4.1甲乙双方共同协商决定房产的管理和使用方式，包括但不限于出租、出售或自用。

4.2甲乙双方应遵循公平原则，合理分配房产产生的收益，并共同承担房产产生的费用。

五、合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

5.2甲乙双方应在本合同签订后____日内，向房产登记机关申请办理房产共有权变更登记手续。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的____%。

6.2甲乙双方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：房产证复印件、甲乙双方身份证明复印件

请注意，本合同范本仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订合同时，请确保甲乙双方合法权益得到保障，并严格遵守相关法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方共同购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________，房产证号：____________，房产面积：____________平方米。

1.2房产购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为专业的房产中介机构，负责为甲方和乙方提供房产购买的相关服务，包括但不限于房源信息推荐、交易流程指导、合同签订等。

2.2丙方应保证所提供的房源信息真实、准确，并确保房产交易过程的顺利进行。

2.3丙方在本次房产交易中，应严格遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

2.4丙方应按照甲乙双方的约定，收取中介费用，并开具正规发票。

三、甲方的权益保障

3.1甲方作为房产购买的主要出资方，享有房产的绝对所有权。

3.2甲方有权根据实际情况，决定房产的出租、出售或自用等管理方式。

3.3甲方在房产交易过程中，有权要求乙方按照约定时间、金额出资，并确保出资的及时、足额。

3.4甲方在房产交易过程中，有权要求丙方提供真实、准确的服务，并保障甲方的合法权益。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照约定时间、金额出资的，应按照延迟支付金额的____%支付滞纳金。

4.2乙方在房产交易过程中，违反法律法规或本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.3乙方在房产交易过程中，损害甲方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。

五、房产管理及使用

5.1甲方乙双方共同协商决定房产的管理和使用方式，包括但不限于出租、出售或自用。

5.2甲方乙双方应遵循公平原则，合理分配房产产生的收益，并共同承担房产产生的费用。

六、合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

6.2甲乙双方应在本合同签订后____日内，向房产登记机关申请办理房产共有权变更登记手续。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的____%。

7.2甲