上海房屋的租赁合同范本7篇.docxVIP

上海房屋的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方居住地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方居住地址]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图和相关信息。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。其中，XXXX年XX月XX日为租赁房屋的交付日。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，包括物业费、采暖费等杂费。具体支付方式如下：

（根据实际业务需要添加租金支付方式、时间等详细条款）

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为欠款金额的百分之XX。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方书面同意。

2.租赁期间，乙方应妥善保管和使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复并承担相关费用。如因自然灾害等不可抗力因素造成损坏，双方应协商解决。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应确保租赁房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应交付房屋时确保房屋符合租赁用途。

4.甲方有权监督乙方使用租赁房屋，确保乙方按照本合同约定使用房屋。如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，承担日常维护和修缮责任。如需改变房屋结构或用途，应征得甲方书面同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和物业管理制度，不得从事违法活动。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

七、合同的解除与终止

除本合同另有约定外，甲、乙双方均可提前XX日通知对方解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应赔偿责任。具体违约责任和赔偿方式如下：（根据实际业务需要详细添加）

九、其他条款

（根据实际业务需要添加其他条款内容）

十、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：本合同为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）

附件：

1.房屋平面图及相关信息

2.其他相关文件或补充协议（如有）……（根据实际业务需求添加其他附件）

??

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_______________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：____________