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房产购买合同样试范本8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方合法拥有的房产转让给乙方一事,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.甲方所售房产位于____________市____________区(县)____________路/街____________号,建筑时间为_____________,房屋结构为____________,房产证号为____________。
2.房产用途为____________,房屋结构紧凑,具备较好的通风采光条件。乙方已现场查看,对房产现状表示满意。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意房产交易价格为人民币(大写)____________________元整(¥____________元)。此价格包含附属设施及其他费用。乙方在签订本协议时支付定金人民币(大写)____________________元整(¥____________元)。定金将在双方办理过户手续时作为部分购房款抵充。
2.乙方支付购房款的方式为现金或银行转账。甲方指定收款账号为:____________________。购房款分_____期支付,具体支付时间和金额如下:
(1)双方签订本协议后_____个工作日内支付人民币(大写)____________________元整(¥______元);
(2)双方办理过户手续完成后_____个工作日内支付剩余款项人民币(大写)____________________元整(¥______元)。
第三条房屋产权及手续办理
1.甲方保证该房产的权属真实、无争议,符合国家相关上市交易政策。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.双方应在签订本协议后_____个工作日内前往相关部门办理过户手续。办理过程中所产生的税费由_____方承担。
第四条房产交付及附属设施处理
1.甲方应在双方完成过户手续后_____个工作日内将房产交付给乙方。交付前,应结清相关费用,包括但不限于物业管理费、供暖费、水电费等。交付时,双方应共同对房产及其附属设施进行验收。附属设施包括但不限于固定装修、家具、电器等,具体详见附件清单。验收合格后,双方签订《房产交接单》。
2.本协议所述的附属设施及装修部分在交易完成后归乙方所有和使用。甲方不得破坏或拆除。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房产购买事项,在平等、自愿、互利的基础上,经友好协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所拥有的房产出售给乙方,房产地址:____________________。
2.房屋建筑面积:____平方米,具体面积以房产证为准。
3.房屋权属证明:甲方需向乙方提供房屋的产权证明及其他相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式
1.房屋交易价格:人民币____元整(大写:____元整)。
2.支付方式:乙方需在签订本合同后____日内支付定金人民币____元整给甲方。余款人民币____元整,在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。
三、房屋交付及过户
1.甲方在收到乙方全额购房款后的____日内,将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2.甲乙双方应在签订本合同后的____日内,共同到相关部门办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房屋及权属证明文件,需向乙方支付违约金,违约金为交易价格的____%。若甲方违约导致乙方无法取得房屋产权,甲方除退还乙方已支付的购房款外,还需赔偿乙方的损失。
2.若乙方未能在约定时间内支付购房款,视为违约,需向甲方支付违约金,违约金为交易价格的____%。若乙方违约,甲方
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