必威体育精装版精装修住宅合同范本（2024年制定）.doc

必威体育精装版精装修住宅合同范本（2024年制定）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3精装修住宅

1.4精装修标准

2.精装修住宅的交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付手续

3.精装修住宅的质量保证

3.1质量标准

3.2质量保修期限

3.3质量问题处理

4.价款及支付方式

4.1住宅总价款

4.2支付方式

4.3支付时间

5.双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1装修材料品牌及型号

10.2装修设计方案

10.3施工单位及工人资质

10.4验收标准及程序

11.合同的附件

11.1精装修设计方案

11.2装修材料品牌及型号清单

11.3施工单位及工人资质证明

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的份数

13.1甲方执份

13.2乙方执份

14.合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方（卖方）所提供的精装修住宅。

1.2乙方（卖方）是指具有合法资质的房地产开发企业，承担精装修住宅的设计、施工和交付等义务。

1.3精装修住宅是指按照约定的设计和标准，由乙方完成的具有完整使用功能的住宅。

1.4精装修标准是指双方约定的装修材料、施工工艺、质量标准等要求，具体详见附件一。

第二条精装修住宅的交付

2.1交付时间：乙方应按照本合同约定的交付条件，在约定的交付日期将精装修住宅交付给甲方。

2.2交付条件：精装修住宅达到约定的质量标准，所有装修项目验收合格，且甲方支付完毕合同约定的价款。

2.3交付手续：甲方在收到精装修住宅后，应按照双方约定的程序办理交付手续，包括验收、签字确认等。

第三条精装修住宅的质量保证

3.1质量标准：精装修住宅应符合国家关于住宅质量的相关法律法规、标准和双方约定的质量要求。

3.2质量保修期限：自交付之日起，精装修住宅的保修期限为____年，具体详见附件二。

3.3质量问题处理：对于精装修住宅的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以答复，并在约定的时间内予以修复。

第四条价款及支付方式

4.1住宅总价款为人民币____元（大写：____元整），具体详见附件三。

4.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付住宅总价款。

4.3支付时间：甲方应于本合同签订后____日内支付定金人民币____元（大写：____元整），剩余款项在交付前支付完毕。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）按照约定支付价款；

（2）按照约定接收精装修住宅；

（3）对乙方的装修质量和进度进行监督；

（4）不得违反国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定设计和施工精装修住宅；

（2）保证精装修住宅的质量符合约定标准；

（3）按照约定时间交付精装修住宅；

（4）对甲方提供的场地进行合理使用，不得损害甲方合法权益。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定接收精装修住宅的，乙方有权延期交付，且不承担因此产生的额外费用；

（3）甲方违反国家法律法规或损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定设计和施工精装修住宅的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应损失；

（2）乙方未按约定时间交付精装修住宅的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）乙方违反国家法律法规或损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应法律责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均可向合同