住房出租合同样式5篇.docx

住房出租合同样式5篇

篇1

住房租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于____________的合法住房，现同意将该住房出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________的住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金支付方式由双方协商确定。租金支付方式一般可采取银行转账、支付宝等方式。汇款时请注明“租金”字样。甲方银行账户信息如下：

开户行：____________

户名：____________

账号：____________

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期未支付，甲方有权按照逾期金额收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满或合同终止后，甲方在确认租赁物业无损且乙方已结清所有费用后，将押金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间对租赁物业造成损害，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、更换设备等，应征得甲方同意。租赁期满后或合同终止时，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。否则，甲方有权从押金中扣除恢复费用。

2.乙方应按时支付因使用租赁物业所产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。如因乙方原因未能按时支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以支付相关费用，甲方有权向乙方追索。

篇2

出租人（甲方）：___________身份证号：_____________________

承租人（乙方）：___________身份证号：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________________，建筑面积______平方米。房屋内设施完善，包括______等。房屋产权归甲方所有，甲方有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次租金。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元人民币。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内应负责房屋的维护和保养工作，保证房屋及其设施的安全。如出现房屋损坏或设施故障，应由乙方负责修复。

3.甲方负责房屋的外部维修和保养工作。除不可抗力外，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应损失。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。如需提前解除合同，应提前三个月通知对方。

2.如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同并扣除押金作为违约金：

（1）擅自转租