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拆除工程施工总体方案及方法--第1页

1.清理施工现场，保证运输道路畅通。

2.施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、

供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临

时加固；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派

专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

3.对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部

门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。

4.搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

5.在拆除危险区设置警戒区标志。

6.接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设

施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

1.在甲方的支持下，做好工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派

专人做好周边警戒工作。

2.按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划

分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

3.严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保

不扰民。

4.拆除砖墙时采用人工拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确

保施工安全。

(1)控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。

(2)控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。

(3)控制粉尘飞石，确保人员安全。

(4)控制施工噪声，尽可能减少噪声。

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周边维护→识别拆除部分→保留影像记录→成品保护→清拆管线→拆除门

窗→墙、地面拆除→垃圾整理装袋→水平垂直运输→垃圾清运。

按照设计图纸要求，上报拆除施工作业内容，得到业主、监理确认后，项目

经理部对施工现场需拆除的部分用墨汁进行标识并留置影像记录。

①在进行拆除施工之前，先对施工现场的电梯厅门框、门扇、消火栓、石材

地面进行成品保护。电梯门框包夹板，地面铺旧地毯保护。

②拆除施工之前，消防探头、信号放大器等，用塑料保护膜进行成品保护。

③拆除施工过程中，对现场临水接驳点、临电二级箱设施注意保护。

①首先灯具拆除：由专业电工进行，灯具拆除后，统一码放，用绝缘胶布把

外露线头缠好，并将金属软管盘起。

②消防部分由专业厂家进行拆除回收。

③卫生间排水干管竖井拆除前先将竖井周围吊顶板拆除，统一存放确保以后

恢复，安排好上下相邻层的使用，防止污染。

采用大锤、小型风镐进行垫层拆除，注意事项如下：

组织人工用手锤、小型风镐，水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角

度施工，以免伤及主体。地面拆除时分别由东西两翼向中间进行，依次将地面面

砖及装修层剔除。楼层地面拆除严禁使用电锤、冲击钻等中型以上机具进行拆除。

①卫生间竖井拆除：按给排水设计图纸要求部位施工，由上向下，先剔凿墙

面砖，施工中要先用大芯板作地面保护，并注意周边墙面的保护。

②砖砌墙体拆除：拆除顺序：由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。

③拆除前先搭好施工架，并做好防护工作。使用4磅手锤配以錾子，由上向

下逐皮拆除砌块。拆除中辅以洒水降尘措施。拆墙作业小组之间保持一定作业距

离，避免溅落的渣土伤人，非施工人员严禁进入拆除区。

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④玻璃隔断拆除：用壁纸刀将玻璃四周胶缝划开，手持切割机将不锈钢竖边

框切断