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办公大楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就租赁办公大楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的办公大楼出租给乙方使用，具体地址为：_______。该办公大楼为____层建筑，总建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前______日内支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该办公大楼用于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

3.乙方承诺在租赁期间妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业及设施

1.甲方负责提供乙方所需的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

2.乙方应合理使用公共设施，如发现公共设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.乙方不得擅自更改甲方提供的设施和设备，如确需改动，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前向甲方提交装修或改建方案。

2.乙方装修或改建过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方书面同意保留装修或改建。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方损坏租赁物或公共设施，应负责修复或赔偿。

4.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的办公大楼租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

第一条租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公大楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围包括：大楼主体、公共区域、停车场及附属设施等。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为________元。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例支付违约金。

第四条物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付乙方。

2.乙方应在交付后____日内对租赁物业进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用和保护租赁物业。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、完好，不得擅自改变物业的结构和功能。

4.乙方在租赁期内不得将租赁物业部分或全部转租给他人。

第六条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物业的，应按照未交付部分租金每日千分之____的比例支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过