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房屋租赁合同(附房屋附属设施、设备清单)--第1页

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础

上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，面积平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为：。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不

得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

（一）租赁期限自年月日至年月日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提

出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金

（一）租金标准：元/月（大写：每月人民币元整）。

（二）租金支付方式：

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租金支付为头付款且每支付一次；自合同生效日起，每个月为一期；第

一期及保证金（见合同第五条约定）于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前

一个月支付，也可提前支付。

如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按

（第十一条违约责任）就行处理。

当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

第五条房屋租赁保证金

（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金金额为：

元整（大写：人民币元整）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应

承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第六条租赁期间房价的调整

（一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

（二）甲方在调整房租时，应提前通知乙方。

（三）对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内

退房。

第七条房屋交付及返还

（一）交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设

施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如

有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价2—3倍价格从押金中扣除。

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第八条房屋及附属设施的维修养护

（一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙

方应承担赔偿损失的责任。

（二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损

坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、

工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租