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房地产联合开发合同5篇--第1页
房地产联合开发合同5篇
房地产联合开发合同1
甲方：_____________
法定_____________
乙方：_____________
法定_____________
依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互
利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的
权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：
一、合作项目
甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开
发、管理、服务等项目。
二、合作的范围及内容
根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开
发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾
问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及
招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。
三、合作方式
在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、
公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本
协议约定的工作，进行相应合法商务活动。
房地产联合开发合同5篇--第1页
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四、甲、乙双方的工作与责任
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机
构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年
度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文
件。
4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设
所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结
果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为
其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。
4.1.3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及
招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责
协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协
助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。
4.1.5、为项目寻找战略投资人或合作伙伴，并将谈判内容、结果和合作方
式等以书面形式告知乙方。
4.1.6、承担本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支出（包括乙方的
管理费用，土地费用，项目设计、招投标等前期费用，项目广告推介费，财务费
用，销售费用等）。
4.1.7、双方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。
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4.2.2、负责取得项目服务所需的全部基本资料。
4.2.3、负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权。
4.2.4、负责协调关系并使甲方寻求、联络、推荐的金融机构、投资机构、
战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标。
4.2.5、双方商定的其他工作。
五、管理等费用的支付方式
5.1、乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承担，协议签定后按
每个项目信息为单位，按每个项目总投资额的2%向乙方支付管理费。
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