大河、、珑府、御湖、壹号院竣工验收周期复盘0221(1).pptx

序号

验收分项

珑府2期

御湖宸院1期

壹号院

平均工期

1

人防验收

89

15

55

53

2

档案验收

21

5

32

19.33

3

规划核实验收

79

30

50

53

4

消防验收

107

75

72

84.67

5

质监验收

35

15

10

20

6

联合验收

40

15

1

18.67

7

竣工备案

1

6

3

3.3

8

整体验收周期

108

80

74

87.3

2020年各竣备项目验收周期复盘

2020年其他公司竣备验收周期复盘

序号

验收分项

惠济碧桂园天澜

惠济谦祥福晟·兴隆城

正商河峪洲

金水碧桂园天誉

金水永恒时代

平均工期

1

整体验收周期

84

92

125

90

90

96.2

2020年我司的竣备验收平均周期与其他公司相比少用8.9天，中原宸院、中原大观的竣备验收需及时穿插、重点事项集中突破从而节约验收周期。

序号

事项

开始时间

完成时间

工期

责任部门

配合部门

相关验收单位

前置条件

1

人防验收

2020/5/15

2020/8/13

89

工程部

开发部

人防质监站

人防工程及设备安装施工完成；消防验收完成；人防区清理干净照明点亮；

2

档案验收

2020/7/1

2020/7/21

21

工程部

开发部

市档案馆

竣工图及其他各项分部分项和专项验收资料组卷完成具备移交档案馆条件；

3

规划核实验收

2020/5/27

2020/8/14

79

开发部

工程部

规划分局

1、各单体室内按照报建图纸施工完成；

2、电梯验收完成投入使用；

3、各单体外檐幕墙、涂料、门窗、栏杆、百叶完成；

4、园区内按照报建图纸全部完成（景观、绿化、道路、车位、活动场地等）

5、地下车库地坪划线施工完成车库照明系统点亮；

6、海绵城市各项内容完成。

4

消防验收

2020/5/12

2020/8/27

107

工程部

开发部

质监站消防科

1、各单体室内按照报建图纸施工完成；

2、电梯验收完成投入使用；

3、各单体外檐幕墙、涂料、门窗、栏杆、百叶完成；

4、园林景观消防登高面、环形道路施工完成；

5、车库照明系统点亮；

6、消防系统施工、联动调试及消防检测完成；

5

质监验收

2020/7/21

2020/8/25

35

工程部

开发部

质监站

消防、规划验收通过

6

联合验收

2020/7/21

2020/8/30

40

开发部

工程部

各部门

竣工验收、人防验收完成，取得质量监督报告；备案资料完成，场地所有项完成；

7

竣工备案

2020/8/30

2020/8/30

1

开发部

工程部

建设主管部门

联合验收通过

8

验收周期

2020/5/12

2020/8/30

108

珑府项目开发二期竣工验收

序号

事项

开始时间

完成时间

工期

责任部门

配合部门

相关验收单位

前置条件

1

人防验收

2020/10/15

2020/10/30

15

工程部

开发部

人防质监站

人防工程及设备安装施工完成；消防验收完成；人防区清理干净照明点亮；

2

档案验收

2020/10/15

2020/10/20

5

工程部

开发部

市档案馆

竣工图及其他各项分部分项和专项验收资料组卷完成具备移交档案馆条件；

3

规划核实验收

2020/10/15

2020/11/15

30

开发部

工程部

规划分局

1、各单体室内按照报建图纸施工完成；

2、电梯验收完成投入使用；

3、各单体外檐幕墙、涂料、门窗、栏杆、百叶完成；

4、园区内按照报建图纸全部完成（景观、绿化、道路、车位、活动场地等）

5、地下车库地坪划线施工完成车库照明系统点亮；

6、海绵城市各项内容完成。

4

消防验收

2020/10/15

2020/12/30

75

工程部

开发部

质监站消防科

1、各单体室内按照报建图纸施工完成；

2、电梯验收完成投入使用；

3、各单体外檐幕墙、涂料、门窗、栏杆、百叶完成；

4、园林景观消防登高面、环形道路施工完成；

5、车库照明系统点亮；

6、消防系统施工、联动调试及消防检测完成；

5

质监验收

2020/12/15

2020/12/30

15

工程部

开发部

质监站

消防、规划验收通过

6

联合验收

2020/12/15

2020/12/30

15

开发部

工程部

各部门

竣工验收、人防验收完成，取得质量监督报告；备案资料完成，场地所有项完成；

7

竣工备案

2020/12/31

2021/1/5

6

开发部

工程部

建设主管部门

联合验收通过

8

验收周期

2020/10/15

2021/1/5

80

御湖宸院项目一期竣工验收

序号

事项

开始时间

完成时间

工期

责任部门

配合部门

相关验收单位

前置条件

1

人防验收

2020/7/1

2020/8/25

55

工程部

开发部

人防质监站

人防工程及设备安装施工完