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合同编号：____________

购房贷款借款合同范本

甲方：_______________________

乙方:_______________________

签订日期：年月日

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购房贷款借款合同范本

合同编号：___

（）（）

贷款人抵押权人以下简称为甲方

住所地：___

法定代表人：—

（）—（）

借款人抵押人以下简称为乙方

住所地：___

法定代表人：—

身份证地址：____

（）

有效证件照及号码：___

居住地址：___

第一条：总则

甲、乙双方于年月曰在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地

产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的

利息和相关费用。经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履

行。

第二条：抵押房地产

（）_

座落四至范围

建筑面积：—

房屋、土地用途：—

（）_

房屋结构类型

抵押房地产评估价值：人民币万元整

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权证编号：___

地号：___

第三条：抵押房地产担保范围借款本金、利息、综合费、违约金、损

害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、评估费、拍卖费等处分抵

押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定

具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额

为准。

第四条：借款金额及借款期限

（）

借款金额：人民币大写金额万元整。

借款月利率：，月综合费率：.在本合同执行期间，甲方以借款金

额的__________，按月收取综合服务费用，并一次性在应付乙方借

（）

款金额中先予扣除，扣除后的借款金额为人民币大写，即为借款的

实付金额。乙方如在借款期间提前归还款，甲方不退还综合服务费。

借款期限：自年月日至年月日止。甲方依照双方约定的借款金

额、综合服务费率、借款利率，扣收借款期限内综合服务费后向乙方支付

借款金额，借款到期后归还借款本息。

借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以展

期，届时双方另行签署展期合同，展期合同上确定的借款终止日为本合同

的借款终止日，本合同约定的事项在展期期间继续有效，如需重新办理房

地产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相

关登记手续。展期时乙方应结清上期利息并支付续展期内综合服务费。

借款期满五日内，乙方不办理展期或归还借款本金及利息手续，甲方有权

对该抵押物进行拍卖或做其他处置。

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第五条：登记

本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方按照本市房地产登记管

（）

理权限至市或区县的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领

《房地产其他权利证明》。

第六条：保险抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费由乙

方承担，保险单交