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房产类APP竞品分析

目录

一、竞品分析的目的

二、竞品选择及体验环境

三、需求分析

四、市场概况

五、竞品分析

1、产品核心

2、功能对比

3、结构对比

4、交互逻辑

5、设计表现

6、商业模式

六、总结

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一、竞品分析的目的

不管在哪，房子总能拉动中国人民的心，学区房、地铁房、景观房、小公

寓等，人们有不同的住房需求，快节奏的生活催生了一批房产APP，移动端互联

大数据下，人们可以随时随地查看、问询房产信息，而不用花时间线下去查看，

线上的便捷节约了看房时间，提高了交易效率，这篇竞品分析将从几款移动端房

产APP对比展开。有不当之处，请指正。

二、竞品选择及体验环境

本文选择2018年12月房产应用设备在线排名前三的APP，安居客、链家、

房天下。

（数据来源：艾瑞咨询）

体验设备：华为MATE20pro

安居客版本：12.9.3月独立设备：791万台

链家版本：9.1.2月独立设备：347万台

房天下版本：8.7.6月独立设备：326万台

二、需求分析

买房租房一直是社会上每一个成年人即将考虑和面对的事情，传统的房产

信息基本在线下，后经互联网融合下，线上房产火爆，这其中衍生出的服务有很

多，房产商、租户、中介—APP—消费者，打通三者之间信息链，实现O2O，是

各家房产APP努力的方向，其中B端需要平台发布展示信息，并且可以在APP

与C端互动，最大化使消费者了解到项目信息，增加成交率。C端则需要大而全

的信息，可以方便、快捷线上查询到房产的相关信息，节省线下时间。这其中，

怎么保证房产信息真实有效性？怎么提高消费者体验？怎么优化操作逻辑、使用

界面增加用户粘性？本文将从几个方面对比这几款APP。

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三、市场概况

随着房地产最强调控手段接连出台，2017年5月-2018年5月商品房销售

增速明显下降，提出房子是用来住的不是用来炒的，成为2018年房产总基调

（数据来源：国家统计局）

根据国家统计局数据，全国商品房销售面积及销售额增速2018年基调整体

趋缓

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而长租相关政策的出台，使租房市场焕发新一轮生机，根据艾瑞研究预测，

中国长租市场将进一步增长。2019年将迎来新一轮增长

根据艾瑞咨询数据，2018年三者APP在线设备数，基本在2018年3月增

长迎来高峰，对比国家统计局数据，与统计局2018年1-4月销售面积及销售额

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增速，形成相反趋势，可知销售市场下降，观望人群增多，而环比增长3-7月份

逐渐下降，7月份后在线设备数均平缓增加。

艾瑞咨询数据显示，2018年12月房产应用设备在线数，安居客以791万

台占据榜首，链家、房天下分别347万、326万台，安居客以翻倍式用户数量与

其他软件拉