房东租房合同注意事项8篇.docx

房东租房合同注意事项8篇

篇1

甲方（房东）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此合同，以资共同遵守。在签订此合同时，双方需特别注意以下事项：

一、合同基本信息

1.房屋地址：_____________________。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金及支付方式：每月租金____元，支付方式为____。

二、房屋状况及设施

1.甲方应确保房屋结构安全、设施完备，并提供房屋内附属设施清单。

2.乙方在租赁期间享有房屋使用权，但需合理使用，不得改变房屋结构及用途。

三、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，并在乙方履行合同义务的前提下保障乙方对房屋的合法使用。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。同时，乙方应遵守租赁期间的管理规定，合理使用房屋及设施。

3.甲方应在乙方入住前对房屋进行必要的维修，确保房屋符合居住条件。

4.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

四、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，未按时支付租金或损坏房屋及设施未按时维修，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

五、特别注意事项

1.乙方需遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应注意用电安全，不得乱接电线，以免引发火灾等安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行正常检查，但不得影响乙方的正常生活。

4.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。如乙方不再续租，应在租赁期满时将房屋交还甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋无法按时交还，乙方应承担违约责任。

5.双方应妥善保管合同及相关文件，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取措施防止损失扩大。

6.双方应严格遵守本合同约定的各项条款，如因一方违约导致纠纷，双方应首先协商解决。协商不成时，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、其他未尽事宜

双方可另行协商补充条款，经双方协商一致后，补充条款与本合同具有同等法律效力。如因补充条款发生争议，双方应优先协商解决。协商不成时，可按照本合同约定解决争议的方式解决。本合同解释权归甲方所有。如遇特殊问题无法解决时请在专业律师的帮助下合法解决。同时希望甲乙双方友好合作共同遵守以上条款共同维护双方的利益保障房屋租赁合同的顺利执行本合同正文共两页甲乙双方均已阅读完毕确认无误后签字盖章本租赁合同正式生效。（以下为签字盖章处）

篇2

一、概述

本合同协议旨在明确房东与租客之间的租赁关系和相关权利义务，以确保双方在租赁期间能够充分保障各自的权益。本协议的制定有助于预防潜在的纠纷和误解，同时提供一套明确的解决方案以解决可能出现的争议。在签订本协议之前，房东和租客应充分了解并遵循以下注意事项。

二、合同双方信息

本合同双方为房东（以下简称甲方）和租客（以下简称乙方）。在签订合同时，双方需提供真实有效的个人信息和联系方式，并确保在租赁期间保持联系畅通。合同首页应包括双方的姓名、身份证号码、联系电话和地址等详细信息。

三、租赁物及用途

甲方将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局及用途等信息应在合同中明确列出。乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、租赁期限

双方约定租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如有特殊情况需继续租赁，双方应协商并签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

租金是乙方为使用租赁物而应支付给甲方的费用。双方在合同中应明确约定月租金金额、支付方式（现金、转账等）、支付期限以及逾期支付的违约责任。乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定的方式支付滞纳金。

六、房屋状况及押金

在签订合同时，甲乙双