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房地产租赁契约协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁房地产事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的房地产出租给乙方，具体地址为：__________________。

1.2乙方租赁该房地产用于__________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：__________________。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房地产的交付及返还

5.1甲方应于______年______月______日前将房地产交付给乙方。

5.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房地产清洁干净后返还给甲方。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证所出租的房地产权属清楚，无争议。

6.2甲方应保证房地产的适用性、安全性及功能性。

七、乙方的责任

7.1乙方应按时支付租金。

7.2乙方应合理使用房地产，保持房地产的整洁和完好。

八、合同的变更与解除

8.1双方可协商变更或终止本协议。

8.2乙方如有违约行为，甲方有权解除本协议。

九、违约责任

9.1乙方如逾期支付租金，应按逾期支付的租金金额计算违约金。

9.2乙方如有损坏房地产的行为，应负责修复或赔偿损失。

十、其他事项

10.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素，双方可协商终止本协议，甲方不承担违约责任。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、争议解决方式

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

本协议在双方友好协商、平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，明确双方职责，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、协议双方

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

二、租赁物业及用途

1.甲方同意将位于______________________的房地产出租给乙方使用。

2.乙方租赁该物业用于______________________用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______________________）。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之______。

五、物业交接及押金

1.甲乙双方应在签订本协议后______日内完成物业交接手续。

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金______元（大写：______________________）。租赁期满，若乙方无违约行为，押金应全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

3.租赁期内，如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

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