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普通住房租赁合同标准版8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方就位于____________________(详细地址)的普通住房租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积:本房屋位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
2.房屋结构及设施:房屋结构为______,室内设施包括____________________等。
3.房屋用途:本房屋用途为普通住房,仅限于居住使用,不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限及交付
1.租赁期限:租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.交付时间:甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
第三条租金及支付方式
1.租金:租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.支付方式:乙方应按照约定时间向甲方支付租金,每______(如:季度、半年)支付一次。如逾期支付,则应按日向甲方支付逾期付款违约金,计算方式为应付款项的______%。
第四条押金及退还方式
1.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。押金不计利息。
2.退还方式:租赁期满,乙方在结清所有费用并返还房屋后,甲方应在______个工作日内退还押金。如乙方违约,甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。
第五条房屋修缮及费用承担
1.甲方应保证房屋结构安全,并承担房屋的维修责任。乙方发现房屋损坏应及时通知甲方修缮。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担维修费用。
2.水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担,乙方应按约定时间缴纳相关费用。如因乙方原因导致欠费,由乙方承担相应责任。
第六条甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权按照约定收取租金和押金;应保证房屋符合租赁用途;应保证房屋的安全和正常使用;应履行对房屋的维修义务等。
2.乙方的权利和义务:乙方有权在租赁期限内使用房屋;应按时支付租金和押金;应合理使用房屋及设施;应保持房屋的整洁和卫生等。
第七条合同解除及违约责任
1.合同解除:双方同意,在租赁期限届满时,本合同自动终止。如双方愿意继续合作,可在租赁期满前协商续签本合同。任何一方不得无故提前解除合同,如需提前解除,应提前______个月通知对方并承担相应违约责任。
2.违约责任:如乙方未按时支付租金、押金或其他费用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任;如因甲方原因导致房屋无法正常使用,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
第八条其他约定事项
双方可在此处约定其他未尽事宜,包括但不限于安全使用租赁房屋、环保要求等。具体条款需符合国家法律法规及相关政策要求。
篇2
甲方(出租人):__________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲乙双方自愿就甲方拥有的位于____________的住房(以下简称“租赁房屋”)达成租赁关系,为明确双方的权利和义务,防范纠纷,特制订本合同。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的位于____________的住房出租给乙方使用。
1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况,详见本合同附录的《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定
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