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退转让费的房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。该房屋的具体面积、格局、附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月/每季度/每年______日前支付下一期租金。

四、退转让费条款

1.乙方在租赁期内，若因特殊原因需要提前解除本合同，应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方在解除合同并获得甲方同意后，有权要求甲方退还部分或全部已支付的转让费。具体退还金额根据乙方实际使用时间、房屋状况及双方协商结果确定。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，若甲方同意乙方转租该房屋，则转让费可全部或部分退还。若乙方未获甲方同意擅自转租，则转让费不予退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如因乙方疏忽导致房屋或设施损坏，应由乙方承担修复费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或破坏房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，但不得影响乙方的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。如乙方需要装修，应征得甲方同意并办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

四、退转让费条款

鉴于乙方在租赁期内可能存在的转让需求，经甲乙双方协商一致，就退转让费事宜达成如下条款：

1.乙方在租赁期内有权将租赁房屋转租给第三方，但应提前____天书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方在转租过程中产生的转让费，甲方同意在符合以下条件下退还给乙方：

（1）乙方在租赁期内未违反本合同任何条款；

（2）转租行为不损害甲方利益；

（3）甲方收到转让费后____个工作日内退还。

3.退还转让费的具体金额和方式由甲乙双方另行协商确定。

4.若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权拒绝退还转让费。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持租赁房