合租房屋协议书2024年.docx

合租房屋协议书2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁的房屋包括________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，以现金/转账的方式支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租的房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备租赁条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.3甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用和居住在该房屋。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.2如甲方未按本协议约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.3如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息。如一方提供虚假信息，另一方有权解除本协议，并要求赔偿因此造成的损失。

9.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋及设施损坏维修记录

6.乙方的身份证明文件

7.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未合理使用房屋及设施，造成损坏的，视为违约。

4.双方提供虚假身份信息，视为违约。

5.其他双方约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证租赁房屋及设施的正常使用而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

7.其他双方约定的法律名词。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金