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商品房购房合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：_____________________

乙方（买受人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售房屋位于____________，项目名称为____________。该项目已取得商品房预售许可证。房屋类型、楼层、户型、面积等详见购房认购书及附件。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：乙方购买甲方房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。该价格包含房屋本身及其附属设施。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币________元；

（2）房屋交付使用前支付购房款人民币________元；

（3）余款人民币________元，在房屋交付使用后______内付清。

三、房屋交付

1.甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

2.甲方交付的房屋应当符合购房认购书约定的标准，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金，但未支付剩余款项，甲方有权对未支付的款项按照每日万分之_____的比例收取违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照已支付房款的每日万分之_____的比例支付违约金给乙方。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。

五、产权登记及物业管理

1.甲方应当在房屋交付使用后______内为乙方办理产权登记手续。产权登记所产生的税费由______承担。

2.房屋的物业管理由______负责，物业管理费用由乙方承担。甲乙双方应当在房屋交付前签订物业管理协议。

六、其他约定事项

1.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，遵守本合同约定。若因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同无法履行的，双方可协商解决或解除合同。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：_____________________（盖章）

法定代表人：_____________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：_____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构、配套设施等详见本合同附件的相关说明。

二、购房价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币_________________________元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余购房款人民币_________________________元。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的____日内，对该房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起____日内以书面形式通知甲方。

四、产权登记及过户

1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议。

2.甲方应在合同签订后____日内，办理该房屋的