标准厂房转租协议模板：2024年版精准制定.doc

标准厂房转租协议模板：2024年版精准制定

本合同目录一览

1.转租协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的组成与效力

1.3协议的签订与生效

2.转租方与承租方的信息

2.1转租方信息

2.2承租方信息

2.3双方代表的授权与资质

3.转租厂房的描述

3.1厂房的位置与面积

3.2厂房的现状与使用条件

3.3厂房的配套设施与服务

4.转租期限与起止日期

4.1转租期限的确定

4.2起止日期的具体规定

4.3续租与提前解除合同的条款

5.租金与支付方式

5.1租金的计算方法

5.2租金的支付周期与时间

5.3租金的调整机制

6.转租方的权利与义务

6.1转租方的基本权利

6.2转租方的基本义务

6.3转租方的特殊约定

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的基本权利

7.2承租方的基本义务

7.3承租方的特殊约定

8.保险与安全管理

8.1保险的购买与承担

8.2安全管理的要求与责任

9.维修与保养

9.1厂房的维修与保养责任

9.2维修与保养的程序与要求

10.转租厂房的变更与转让

10.1转租厂房的变更程序

10.2转租厂房的转让条件

11.违约责任与争议解决

11.1违约的情形与责任

11.2争议的解决方式与途径

12.合同的终止与解除

12.1合同终止的情形

12.2合同解除的程序与规定

13.合同的变更与补充

13.1合同变更的条件与程序

13.2合同补充的内容与效力

14.合同的份数与保管

14.1合同的份数规定

14.2合同的保管与复制权责

第一部分：合同如下：

第一条：转租协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的组成与效力

本协议由、附件及相关补充协议组成。附件包括厂房租赁合同、甲方与乙方之间的授权书等。本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3协议的签订与生效

本协议由甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则签订。协议经双方代表签字盖章后，即刻生效。双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利与义务。

第二条：转租方与承租方的信息

2.1转租方信息

甲方是一家依法设立并合法经营的企业，持有有效的营业执照和组织机构代码证。甲方作为厂房的合法租赁方，具备转租厂房的权利和能力。

2.2承租方信息

乙方是一家依法设立并合法经营的企业，持有有效的营业执照和组织机构代码证。乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方转租的厂房。

2.3双方代表的授权与资质

本协议由甲乙双方授权代表签字盖章。双方代表在此授权范围内签订本协议，并代表双方履行本协议约定的权利与义务。

第三条：转租厂房的描述

3.1厂房的位置与面积

厂房位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。

3.2厂房的现状与使用条件

厂房目前的现状为_______（详细描述厂房的设施、设备、装修等情况）。乙方租赁厂房时，厂房应满足乙方正常生产经营所需的使用条件。

3.3厂房的配套设施与服务

甲方应向乙方提供厂房及相关配套设施（如道路、绿化、照明等），并保证设施的正常运行。同时，甲方应提供必要的物业管理服务，包括安保、保洁等。

第四条：转租期限与起止日期

4.1转租期限的确定

本协议的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2起止日期的具体规定

本协议的起止日期按实际交房日期为准。甲方应在协议生效后_______个工作日内将厂房交付给乙方使用。

4.3续租与提前解除合同的条款

本协议期满后，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。双方可就续租期限、租金等事项进行协商，签订新的转租协议。

如乙方需提前解除本协议，应提前_______个月书面通知甲方，并按本协议约定支付违约金。甲方应在收到乙方解除协议通知后_______个工作日内，将乙方已支付的租金按比例退还给乙方。

第五条：租金与支付方式

5.1租金的计算方法

本协议租赁期限内，乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：____________________元整）。

5.2租金的支付周期与时间

乙方应按月支付租金。租金支付周期为每月的_______日，支付时间为支付周期前的_______个工作日。

5.3租金的调整机制

本协议租赁期限内，租金不予调整。如因市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第六条：转租方的权利与义务

6.1转租方的基本权利

甲方作为厂房的合法租赁方，有权将厂房转租给乙方使用，并要求乙方按约定支付租金。

6.2转租方的基本义务

甲方应保证厂房的合法转租，确