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商用写字楼租赁协议合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商用写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其合法拥有的商用写字楼出租给乙方,具体地址为:____________________。
1.2乙方承租该写字楼的用途为:办公、商业使用。乙方保证在租赁期内,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。租金支付方式采用____方式,每____(月/季/年)支付一次。
四、押金
4.1乙方应在签署本协议时支付____元人民币作为押金。租赁期满或合同解除后,在乙方履行完所有义务后,甲方应退还押金。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按本协议约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,保证其符合约定的用途。
(3)甲方应负责租赁物的维修和保养。因甲方原因导致的租赁物损坏,甲方应承担修复费用。
(4)甲方应保证乙方在租赁期内正常、安全地使用租赁物。
5.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物,并保障其合法使用。
(2)乙方应按约定支付租金和其他费用。
(3)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构或用途。如需装修,需事先征得甲方同意。
(4)乙方应负责保护租赁物的安全,因乙方原因导致的损失,乙方应承担修复费用。
六、合同解除和终止
6.1若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间,甲方有权解除本协议。
6.2若乙方严重违反本协议约定,甲方有权终止本协议。
6.3协议期满或双方协商一致,可以终止本协议。
七、违约责任
一、协议前言及背景介绍:甲乙双方本着平等互利的原则,经过友好协商,就乙方向甲方承租位于__________________的商用写字楼一事达成以下协议。此合同旨在明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,共同维护双方的利益平衡。特此制定本合同范本作为双方共同遵守的法律文件。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商用写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其合法拥有的商用写字楼出租给乙方,具体地址:____________________。
1.2乙方承租该写字楼的用途为商业使用,包括但不限于办公、经营等。乙方保证在租赁期内,遵守国家法律法规,不从事违法活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
3.2租金支付方式:每____个月支付一次,即每次支付人民币________元(大写:____________________元整)。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的交付与返还
4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方,并保证租赁物的正常使用。
4.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
五、双方权利义务
5.1甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的正常使用,并负责维修管理。
(3)甲方应提供乙方在租赁期内正常使用的公共设施。
(4)甲方应遵守法律法规,保证出租的商用写字楼的合法性。
5.2乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物,并保证合法经营。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,并负责保养和维护。
(4)乙方应遵守法律法规,不得从事违法活动。
六、合同的变更与解除
6.1双方协
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