商用写字楼租赁协议合同范本6篇.docx

商用写字楼租赁协议合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的商用写字楼出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2乙方承租该写字楼的用途为：办公、商业使用。乙方保证在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。租金支付方式采用____方式，每____（月/季/年）支付一次。

四、押金

4.1乙方应在签署本协议时支付____元人民币作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方履行完所有义务后，甲方应退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合约定的用途。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担修复费用。

（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常、安全地使用租赁物。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保障其合法使用。

（2）乙方应按约定支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

（4）乙方应负责保护租赁物的安全，因乙方原因导致的损失，乙方应承担修复费用。

六、合同解除和终止

6.1若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除本协议。

6.2若乙方严重违反本协议约定，甲方有权终止本协议。

6.3协议期满或双方协商一致，可以终止本协议。

七、违约责任

一、协议前言及背景介绍：甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方向甲方承租位于__________________的商用写字楼一事达成以下协议。此合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，共同维护双方的利益平衡。特此制定本合同范本作为双方共同遵守的法律文件。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的商用写字楼出租给乙方，具体地址：____________________。

1.2乙方承租该写字楼的用途为商业使用，包括但不限于办公、经营等。乙方保证在租赁期内，遵守国家法律法规，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修管理。

（3）甲方应提供乙方在租赁期内正常使用的公共设施。

（4）甲方应遵守法律法规，保证出租的商用写字楼的合法性。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责保养和维护。

（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动。

六、合同的变更与解除

6.1双方协