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简单的商铺租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体商铺位于____________（地址），并标明商铺的具体面积、结构、附属设施等详细信息。乙方承租商铺的具体位置和范围详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式分为每____个月支付一次或一次性付清等，具体支付方式由双方约定。

2.乙方应在每个租金支付期到来前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.押金作为合同履行和诚信保证，在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若乙方累计逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并收回商铺。

3.若乙方擅自改变商铺结构和功能或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并解除合同。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在甲乙双方协商一致的情况下解除。

2.若乙方在租赁期内连续三个月未支付租金或有其他严重违约行为，甲方有权单方面解除合同并收回商铺。

3.租赁期满，本合同自然终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：日期：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有之商铺租赁给乙方使用之事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置和面积为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________（如开设零售店、办公室等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。租金支付方式如下：____________________。

四、保证金和其他费用

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。若乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

4.2乙方应按时支付水、电、