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有关二手房屋买卖合同7篇
篇1
甲方(出售人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(购买人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权签署本协议并将房屋出售给乙方,双方经过友好协商,就有关二手房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:[房屋地址]。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.房屋面积:[房屋面积]。
4.房屋权属证明文件:[证明文件类型及编号]。
5.其他房屋附属设施情况:[详细说明附属设施]。
二、交易条款
1.房屋价格:人民币[购房金额]元整。
2.付款方式:乙方在合同签订之日起[付款期限]内支付购房款的XX%作为首付款,剩余款项在房屋过户手续完成后支付。
3.房屋过户:甲乙双方应于乙方付款后XX个工作日内完成房屋过户手续。
4.交房时间:房屋过户完成后XX个工作日内,甲方将房屋交付给乙方。
5.税费承担:甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。
三、甲方责任
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利负担。
2.甲方承诺在房屋过户前处理好与房屋相关的所有纠纷。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的资料。
四、乙方责任
1.乙方应按照约定时间支付购房款项。
2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续,提供必要的资料。
3.乙方应按照合同约定接收房屋,并履行接收后的相关义务。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款项,应支付违约金。
2.若甲方未能按期交付房屋或隐瞒房屋重要信息,应支付违约金。
3.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
六、合同的变更和解除
1.本合同的变更必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,未经双方同意,不得擅自解除。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方对所购房屋充分了解和认可,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就甲方将房屋出售给乙方事宜,特订立本二手房屋买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号:____________,土地证编号:____________。
4.房屋配套设施及物品:_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。剩余房款______元整(大写:______元整)在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋交付及过户
1.甲方在收到全款后______日内将房屋钥匙交付给乙方,并办理完毕房屋交付手续。
2.甲乙双方应在签订合同后的______日内完成房屋过户手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,每逾期一日,需向甲方支付总房款______%的违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续,每逾期一日,需向乙方支付总房款______%的违约金。
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