集体农用土地承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有集体农用土地的使用权，愿意将该土地承包给乙方使用，乙方愿意接受甲方的承包，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及面积

二、承包期限

双方约定承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签承包合同。

三、承包费用

乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准和支付方式如下：

1.每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在每年的__月__日前将当年的承包费用支付给甲方。

四、承包土地的使用

1.乙方按照承包合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理利用承包土地，加强土地改良和农业基础设施建设，提高土地产出。

3.乙方应遵守国家有关土地管理和农业生产的法律法规，不得非法转让、转包或出租承包土地。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用承包土地，确保土地资源的合理利用。

2.甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权，不得无故收回或干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方有权按照约定的用途使用承包土地，并享受国家有关农业生产的政策支持。

4.乙方应承担承包土地的税费、保险等相关费用，并保证土地的合理利用和生产安全。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方未按约定用途使用承包土地，或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的能力和资格。

解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。

2.明确土地承包范围及面积，确保土地位置和边界清晰。

解决办法：以土地使用权证为准，双方可以共同测量和确认土地面积和边界。

3.约定承包期限，确保承包期限的合法性和合理性。

解决办法：双方协商确定承包期限，确保符合国家相关法律法规。

4.明确承包费用标准和支付方式，确保费用合理且按时支付。

解决办法：双方协商确定承包费用标准，约定明确的支付方式和时间。

5.遵守国家有关土地管理和农业生产的法律法规，确保土地用途合法。

解决办法：乙方应了解并遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

6.确保双方权利和义务明确，防止纠纷发生。

解决办法：详细约定双方的权利和义务，明确违约责任。

7.约定争议解决方式，确保纠纷能够得到有效解决。

解决办法：约定友好协商和法院诉讼两种争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.集体农用土地：指农村集体经济组织所有的用于农业生产的土地。

2.承包方：指依法取得集体农用土地承包经营权的一方。

3.发包方：指依法将集体农用土地承包给他人经营的一方。

4.承包费用：指承包方为取得集体农用土地承包经营权而支付给发包方的费用。

5.承包期限：指承包方取得集体农用土地承包经营权的有效期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

应用场合：

1.农村集体经济组织将其拥有的集体农用土地承包给个体农户或其他农业经营主体。

2.农业企业或合作社等农业经营主体之间的土地承包与合作。

3.城市周边的集体土地用于农业开发和休闲农业的承包。

4.任何需要明确土地使用权、承包期限、费用支付等事项的农业承包合同。

补充条款：

1.土地保护与环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，确保土地的可持续利用，不得污染和破坏土地资源。

2.保险条款：建议乙方购买土地承包经营保险，以减轻自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

3.技术支持与培训：甲方可以为乙方提供农业技术支持和培训，以提高农业生产效益。

4.农产