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未物理分割房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的所有权人，拟将位于_______________的未物理分割房屋出售给乙方，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币________元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、未物理分割说明

1.房屋现状：甲方明确，本合同所指的房屋存在未物理分割的情况，即房屋内部空间未进行明确的房间划分。

2.乙方认可：乙方在购买前已对房屋的现状进行了充分了解，并认可购买未物理分割的房屋。

3.交付标准：甲方交付房屋时，应保证房屋结构完整、无损坏，并按照合同约定的方式进行交付。

四、权属变更及税费

1.甲方应配合乙方办理房屋的权属变更手续，包括但不限于过户、登记等。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方的原因导致房屋权属变更手续无法完成，则甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

六、其他事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和真实性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的未物理分割房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋性质：未物理分割。

3.房屋结构：[房屋结构信息]。

4.附属设施：[具体设施列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内支付剩余房款。

第三条房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后[时间]内，将房屋的权属证书办理至乙方名下。

2.权属变更所需费用由[费用承担方]承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋权属变更完成后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，该房屋应处于良好状态，附属设施应齐全。

第五条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内完成房屋的权属变更或交付，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.若因甲方隐瞒房屋重要信息或提供虚假材料导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。

第六条未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同