门面租赁合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于__________，门面结构为__________，面积为__________平方米。

1.2乙方承租甲方门面用于__________用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方负责门面的结构安全及公共设施的维护，确保门面符合租赁用途。

5.3甲方应保证门面所在区域的治安状况，确保乙方的人身及财产安全。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

6.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2若甲方未按约定提供门面或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.甲乙双方的名称和地址应准确无误，确保合同的法律效力。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的名称和地址，可以要求提供相关证件或名片。

2.租赁门面的位置、结构和面积应明确填写，避免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述门面的位置、结构和面积，可附上门面照片或地图标识。

3.租赁期限和租金支付方式应清晰明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细规定租赁期限和租金支付方式，包括支付时间、金额等。

4.押金数额和退还条件应明确约定，以免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定押金的数额、支付时间和退还条件。

5.甲乙双方的权利和义务应详细列出，确保双方的权益。

解决办法：在合同中详细描述甲乙双方的权利和义务，包括门面使用、设施爱护等方面。

6.合同的变更和解除条件应明确，以免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序和违约责任。

7.违约责任应明确约定，以便在违约行为发生时追究责任。

解决办法：在合同中详细规定违约责任，包括违约行为的处理方式和赔偿金额。

8.争议解决方式应明确，以便在发生争议时采取合适的解决途径。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如协商解决、诉讼解决等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有门面并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是门面的所有者，有权收取租金并享有门面的使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁门面并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁门面的使用者，有权按照约定使用门面并支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁门面的时间长度。

解释：租赁期限是双方约定的一段固定时间，在此期间内承租方有权使用门面。

4.租金：指承租方为使用门