写字楼房屋的租赁合同范本8篇.docx

写字楼房屋的租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方所拥有的写字楼房屋进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施及装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度初的前十日内支付下一季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借他人使用。如需转让使用权，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期归还房屋，并将房屋恢复原状或按约定支付恢复费用。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有物业管理服务。

4.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守物业管理规定。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或房屋权属存在争议，应承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋结构和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付恢复费用。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同经双方协商一致，可以解除。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于_____（地址）的写字楼物业的合法所有者，愿意将相关房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的写字楼物业出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附录1《租赁物业描述及交付状况》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应在每次付款期的第一天支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、物业使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，并负责维护物业的日常运行和管理。

3.在租赁期内，因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

五、装修及改