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买房保证书范本

甲方(买方):________________

乙方(卖方):________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：______________;

2.房产地址：______________;

3.房产用途：______________;

4.房产面积：______________平方米；

5.房产结构：______________;

6.房产权属：______________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，甲方向乙方支付人民币________元(大写：______________)作为购房款。

2.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方收到购房款后，应向甲方出具正式的收款收据。

三、房产交付及验收

1.乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后的______个工作日内，对房产进行验收。如发现质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知乙方并要求整改。

3.如甲方在验收过程中未能及时提出异议，视为对房产的验收合格。

四、房产过户及税费承担

1.双方同意，自本协议签订之日起______个工作日内，办理房产过户手续。过户所需税费由双方按照国家税收规定各自承担。

2.如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担由此产生的全部费用。

五、违约责任

1.任何一方未按照本协议约定履行其义务的，均构成违约。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。

2.本协议签订后，如因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方应及时协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议以中文书写，如有外文版本，应为双方共同认可的版本。两种版本之间的巟异如有争议，以中文版本为准。

4.本协议的签署地点为_______________(填写具体地址)。

5.本协议适用的法律为中华人民共和国法律。如一方当事人对本协议的解释或执行发生争议，应提交有管辖权的人民法院审理。

6.本协议自签署之日起生效。

买房保证书范本（1）

甲方(出卖人):_________________住所地：_________________

乙方(购房人):_________________住所地：__________________

鉴于：

1.甲方拟将位于_________的房产出售给乙方，该房产面积为_________平方米，无抵押、查封等限制。

2.乙方拟购买上述房产，并按照双方约定的价格支付房款。

3.为保障双方权益，甲、乙双方同意签订本《买房保证书》。

一、保证内容

1.乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付首付款，金额为人民币________元整。如乙方未按期支付首付款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

2.乙方在收到首付款后______个工作日内，办理房屋过户手续，将房产过户至乙方名下。如乙方未按期办理过户手续，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.乙方在办理完过户手续后______个工作日内，向甲方支付剩余房款，金额为人民币________元整。如乙方未按期支付剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

4.在乙方支付完所有房款及相关税费后，甲方应协助乙方办理相关产权证明文件，如土地使用证、房屋所有权证等。如因甲方原因导致乙方无法取得相关产权证明文件，甲方应承担相应责任。

5.本保证书自双方签字盖章之日起生效，直至乙方支付完所有房款及相关税费并取得相关产权证明文件之日止。

二、保证期限

本保证书自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。逾期未履行保证内容的，视为违约。

三、违约责任

1.如甲方违反本保证书的约定未按时交付房产或协助乙方办理相关手续，应向乙方支付违约金人民币________元整。

2.如乙方违反本保证书的约定未按时支付房款或办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币________元整。

3.如甲、乙双方均违反本保证书的约定，造成对方损失的，应各自承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

本保证书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本保证书中发生争议，应首先友好协商