武汉市2024年房产管理局标准租赁合同模板.doc

武汉市2024年房产管理局标准租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的终止

13.3合同的必威体育官网网址条款

第十四条附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于武汉市区路的房产，房产证号为，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2租赁范围

承租人租赁的房产包括房屋及其附属设施和配套设施。附属设施包括但不限于：楼梯、电梯、卫生间、厨房、阳台等；配套设施包括但不限于：水、电、暖气、通讯设备等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每个租赁周期（即一个月）的第一个工作日，将当月租金支付至出租人的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币元整。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，于X个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于：屋顶、墙壁、地板的修缮，水电设施的更换等。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于：灯具的更换，水管的疏通等。

第八条转租

8.1转租的条件

承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应事先征得出租人的书面同意。未经出租人同意，承租人不得擅自转租。

8.2转租的通知期限

承租人应在转租前X个月，书面通知出租人转租的事宜，并提供转租人的基本信息和联系方式。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

合同期内，如承租人需提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人。

9.2提前解除合同的通知期限

承租人应在解除合同前X个月，书面通知出租人解除合同的事宜。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，影响承租人正常使用的，出租人应承担违约责任，具体包括但不限于：减免相应租金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金，或者擅自改变租赁物结构和用途的，承租人应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地为武汉市区，双方发生的争议，应提交至该人民法院解决。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

13.2合同的终止

合同期满或者提前解除合同后，本合同即终止。

13.3合同的必威体育官网网址条款

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十四条附则

14.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同的附件

本