商铺门面租赁合同范本常用版7篇.docx

商铺门面租赁合同范本常用版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺门面一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺门面面积为______平方米，具体面积以现场实际测量为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），具体支付方式如下：

（1）首年租金为______元人民币（大写：______）；

（2）自第二年起，每年租金在前一年基础上递增______%。

2.乙方应于每年租赁期开始前______个月内支付年度租金。如逾期支付，甲方有权按日收取逾期违约金。

四、商铺使用与维护

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和改造，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，确保商铺的正常使用。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状并返还商铺。如因乙方原因造成商铺无法返还或返还时存在损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保出租的商铺符合消防安全要求。在租赁期内，甲方应负责商铺的维修和保养工作。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营，并承担经营过程中的一切费用（包括税费、水电费等）。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内进行违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

2.如乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺门面一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，商铺位于_______（具体地址），用途为_______（商业、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，年租金总额为人民币____元。

2.乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得