转让房屋买卖合同书6篇.docx

转让房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（出卖人）：【身份证号码】：【联系方式】：

乙方（买受人）：【身份证号码】：【联系方式】：

鉴于甲方是位于某地的房屋所有权人，其拥有一幢房产并已取得相关产权证书；乙方对上述房屋感兴趣并有意购买，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：【详细地址】。

2.房屋类型：【房屋类型】。

3.房屋面积：【建筑面积】。

4.产权情况：【产权证书号码】。

二、交易条款

1.房屋总价款：甲方同意将房屋出售给乙方，总价款为人民币：【大写金额和小写金额】元整。支付方式按本合同约定。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：【金额】元整，作为购房意向金，在签订本合同时支付；

（2）首付款：【金额】元整，在双方办理过户手续前支付；

（3）贷款部分：【金额】元整，由银行直接放款至甲方账户。

3.过户费用：双方按照国家有关规定承担相关过户税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的【具体日期】内将房屋腾空并交付给乙方。

三、合同效力及履行保证

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等问题，由甲方自行处理并承担相应责任。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照本合同约定履行各自义务。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之【比例】的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之【比例】的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户完成之日终止。

甲方（签字）：【签名】日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：【签名】日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容已经双方充分阅读和理解，并自愿遵守合同条款的约束。双方确认合同条款的完整性和准确性，并共同遵守执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。特此证明。

（以下无正文）

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致协议，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，双方共同制定本合同，以明确各自的权益及履行相关义务。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，证件齐全且真实有效。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、有线电视、网络等配套设施完好，并结清所有费用。

第四条产权过户及税费

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若