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深圳商铺出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于深圳市____区____路____号的商铺（以下简称“商铺”）租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、设施等在租赁前已向乙方充分说明。乙方在充分了解租赁物业状况后，自愿承租该商铺。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：在签订本合同时，乙方应支付____元作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，在乙方按照合同规定归还商铺并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

四、用途与规定

1.乙方仅可将商铺用于经营商业活动，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并尽到必要的维修义务。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺并进行合法的商业活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺，并保持商铺的整洁和完好。

（4）乙方在租赁期满后，应将商铺归还给甲方，并恢复原状。

六、合同的解除与终止

1.乙方在租赁期内，如有以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变商铺的结构和功能。

（2）乙方从事违法活动。

（3）乙方逾期支付租金超过三个月。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应支付租金____%的违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于深圳市____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度/每半年支付一次）。乙方应在每次支付期前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造等，须事先书面征求甲方同意，并遵守相关法律法规。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途等，不得将商铺转租、转让或抵押给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如支付租金、滞纳金、违约金等。

3.租赁期满，乙方如履行了本合同所有义务，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方