宿迁商品房买卖合同8篇.docx

宿迁商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方自愿将其所有的位于宿迁市的以下商品房出售给甲方：[详细地址]。

2.房屋基本情况：房屋类型为[房屋类型]；建筑面积为[建筑面积]；房屋用途为[房屋用途]；房屋结构为[房屋结构]。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内支付剩余购房款。

三、房屋交付及过户

1.乙方应于本合同签订后的[时间]内将房屋交付给甲方。交付时，应确保房屋空置，无租赁、无纠纷。

2.甲乙双方应在本合同签订后的[时间]内共同办理房屋过户手续。过户费用由[费用承担方]承担。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。违约金为总房价款的[违约金比例]%或人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。违约金为总房价款的[违约金比例]%或人民币[违约金金额]元。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他约定事项

1.甲方购买此房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。如因甲方原因导致房屋被查封、冻结或收回的，由甲方自行承担责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宿迁市人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于宿迁市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”），详细情况如下：

房屋类型：[房屋类型]

房屋结构：[房屋结构]

建筑面积：[建筑面积]平方米

商品房平面图详见附件一。

2.乙方同意购买该房屋，并对该房屋的基本情况已充分了解。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价款为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.乙方按照以下方式付款：

（1）在合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在房屋交付前XX日支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

三、交付期限与条件

1.甲方应当在乙方付清全部房款后的XX日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供必要的证明文件，确保房屋的所有权无争议、无抵押、无租赁等情况。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当支付乙方违约金，违约金为每日总房价款的XX%。若逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当支付甲方违约金，违约金为未支付房款的XX%。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

五、保修责任

1.甲方对所售房屋负责保修。保修范围、保修期限按照国家相关规定和附件二《保修责任说明书》执行。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

六、产权登记与所有权转移

1.甲方应当在房屋交付后XX日内，办理房屋产权登记。

2.产权登记完成后，甲方应当在XX日内将产权证书交付给