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交完首付都签什么合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：房屋买卖合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的具体位置、面积、结构、建筑年代等基本情况详见附件一。

1.2该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件已提交买方审查，买方对此表示认可。

第二条买卖价格及支付方式

2.1该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2买方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，买方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方，并办理过户手续。

3.2该房屋的交付时间及条件详见附件二。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2买方逾期支付购房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件三。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及解除后的争议解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同的附件一至附件三，均为本合同的有效组成部分。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）签字：____________________

法定代表人（或负责人）签字：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您充分了解合同的内容，并谨慎评估合同的风险。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：房屋买卖及居间服务合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（买方）：

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

乙方（卖方）：

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

丙方（居间方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并且丙方作为居间方愿意提供房屋买卖的居间服务，三方经过充分协商，达成以下合同条款：

第一条居间服务内容及费用

1.1丙方作为居间方，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，包括寻找合适的房屋、协调双方谈判、协助办理过户手续等。

1.2丙方应确保甲乙双方的信息真实、准确，并积极促成甲乙双方的交易。

1.3丙方收取的居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，该费用由甲方支付。

第二条甲方权益保障

2.1乙方承诺该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响甲方权益的情形。

2.2甲方有权在合同签订后五个工作日内对该房屋进行查验，