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电梯维修保养合同（精选4篇）

电梯维修保养篇1

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自

愿、平等、互利的基础上，经双方友好协商，就电梯维修保养服务事

宜，签订合同条款如下：

一、电梯维修保养服务内容

甲方委托乙方承担下列电梯的维修保养服务(见附表1)

1、保养时间从20xx年6月1日起至20xx年5月30日止。

2、如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权，则本合同也随

着自动终止。

二、电梯维修保养价格及付款方式(每)

1、维修保养费总计人民币(大写)叁拾叁万元整(小写：RMB

330000元)。在合同履行期间，维修保养价格不予上调，如在本年度

乙方工时成本下降，则第二年度的保养价格按比例下调。

2、支付方式：保养付款周期为3个月。维修保养费均在各付款周

期的最后一个月底前支付。

三、甲方的责任：

1、在乙方责任以外的料件损坏(详见材料清单)，其更换的材料费

用将由甲方承担，乙方将为甲方免费在更换材料时发生的人工费用。

甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变需增加安全装置时，

由甲方支付增加安全装置的人工和材料费。在乙方对其服务内容范围

内，对电梯进行保养加油及调整时，如发现部分机件正常损坏或需更

换时，由甲方支付更换部件的材料费。对于本合同的任何额外更换零

件费用或修理费用，甲方应于收到乙方通知，经甲方签字认可后的14

天内支付。

2、出现紧急召修的情况，甲方需及时通知乙方。

3、甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下，提供出入

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之方便，同时应阻止非乙方雇员或非特别授权人员，进入设备维修的

专用区域。

4、甲方负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的

维护保养服务在《电/扶梯维护保养工作单》上签字确认。

四、乙方的责任：

1、在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所

有电梯的三方对讲功能(在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作)。

2、每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行2次有计划的常规检

查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保

电梯正常运行。免费提供例行保养所需之清洁材料和润滑油、润滑脂

等油料。

3、乙方进行24小时紧急故障的应急处理，对于超出乙方控制范

围的诸如乘客对设备使用不当，包括恶作剧召修，乙方需及时修复，

乙方配备24小时驻点维修工，做到随叫随到。

4、乙方负责甲方通过电梯年检;负责完成年检中发生的属本合同

范围内的整改工作;年检及限速器检测费用由甲方承担。乙方将根据甲

方的要求安排日常维修保养的时间，定期对电梯进行维护保养，在接

到甲方紧急召修后，

5、乙方需服从甲方的管理，遵守管理处的规章，相关书面文件需

甲方签字确认为准。

6、乙方需协助甲方培训电梯工程维修人员不少于3名。乙方应当

在本合同签订前向甲方提供，并将培训方案作为本合同附件之一，予

以履行。

7、乙方明确本合同项下具体维保人员数量不少于3名。如遇甲方

重大活动，应适当增加人员以配合甲方，增加人员的数量应满足甲方