无房产证二手住宅交易合同范本2024年版.doc

无房产证二手住宅交易合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证

1.4二手住宅

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条：房屋用途及变更

6.1房屋用途

6.2变更手续

第七条：合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、修改和补充

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3补充条件

第十一条：其他约定

11.1甲方义务

11.2乙方义务

第十二条：隐私保护

12.1保护原则

12.2保护内容

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同范本

第十四条：合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3房产证：指由国家房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。

1.4二手住宅：指已经发生过一次或多次交易的住宅房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于_______市/县_______街道/镇_______号，具体房屋地址为_______。

2.2房屋面积：建筑占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为_______，房屋楼层为_______层，所在楼栋总层数为_______层。

2.4房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，证号为_______，证明甲方对上述房屋享有完全所有权。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定，上述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：买方支付房价的方式为_______（现金/转账/支票等）。

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。

第四条：过户及交付手续

4.1过户手续：甲方应自收到全部购房款项之日起_______日内，协助乙方完成房屋过户手续。

4.2交付时间：甲方应在本合同约定的过户手续完成后_______日内，将房屋交付给乙方。

4.3交付条件：房屋交付时，应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常维护、维修责任由乙方承担。

第六条：房屋用途及变更

6.1房屋用途：乙方应按照合同约定使用房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

6.2变更手续：如乙方确需变更房屋用途，应向相关部门申请，并取得甲方书面同意。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

第九条：争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地居民委员会、村民委员会或者房地产交易管理部门申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、修改和补充

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2修改条件：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3补充条件：本合同的补充协议，应符合法律法规的规定，并与本合同具有同等法律效力。

第十一条：其他约定

11.1甲方义务：甲方应保证房屋权属清晰，履行过户手续，协助乙方办理贷款等相关手续。

11.2乙方义务：乙方应按照约定时间支付房价，配合甲方完成过户手续，按期接收房屋。

第十二条：隐私保护

12.1保护原则：双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

12.2保护内容：包括但不限于姓名、联系方式、住址、身份证号码等个人隐私信息。

第十三条：附