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深圳租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：每月租金为人民币____元（大写：____元整），每____个月支付一次。首次租金支付时间为本合同签署之日，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的第____个月。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。租赁期满或合同终止时，在乙方履行完毕本合同项下所有义务并妥善处理完租赁房屋后，甲方将押金全额退还给乙方。押金不计利息。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并承担相应费用。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费、评估费等费用。若因违约导致合同解除的，还应承担违约金人民币____元（大写：____元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他条款

8.1租赁期内，甲方应负责租赁房屋的产权清晰且无争议。若因产权纠纷导致本合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解决。若协商不成的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于深圳市______区______路______号的房屋所有权，乙方有意租赁该房屋用于居住或经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方，如逾期支付，则按照每天____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应共同协商解决办法。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按本合同约定向乙方提供租赁物；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）按时支付租金和押金；

（3）遵守中国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

七、合同的解除和终止

1.双方可协商一致解除本合同；

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求