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经营性物业贷款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：______________________

贷款人（乙方）：______________________银行

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本贷款仅限于用于经营性物业相关的用途，包括但不限于物业购置、装修、运营等。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币______元（大写：______________________元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款方式按照本合同相关规定执行。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应按照乙方的要求，制定详细的还款计划，并按计划还款。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，应按照本合同约定承担逾期还款的违约责任。

三、担保事项

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本合同的履行。

2.担保措施包括但不限于物业抵押、第三方保证等。

3.如甲方未能履行本合同义务，乙方有权依法行使担保权利。

四、物业事项

1.甲方应保证所提供的物业真实、合法、有效。

2.甲方应按时办理物业相关手续，确保乙方权益。

3.如因甲方提供的物业问题导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

2.乙方有权按照本合同约定提供贷款，并依法监督贷款的使用情况。

3.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

六、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担逾期还款的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如因甲方提供的物业问题导致本合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

3.如因乙方原因未能按照本合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于乙方需要资金用于经营性物业的发展及日常运营，甲方同意向乙方提供贷款，现甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1贷款用途：本合同项下的贷款仅限于用于乙方经营性物业的建设、装修、运营及相关费用。

1.2贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币_____万元。

1.3贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

二、利率及还款

2.1贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.3逾期还款：如乙方未按约定时间还款，应支付逾期罚息，具体罚息标准按照甲方规定执行。

三、保证与担保

3.1乙方应提供有效的担保，确保本合同的履行。担保方式、担保物及登记事宜由双方另行签订担保合同约定。

3.2乙方保证所提供的担保物无任何权属纠纷，不存在任何形式的限制或妨碍其处置的情况。

四、物业经营收入管理

4.1乙方同意将经营性物业的部分或全部经营收入作为偿还本贷款的保证。

4.2双方应定期核对物业经营收入账户，确保贷款本息按时足额偿还。

五、合同变更与解除

5.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

5.2若因不可抗力或国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权处置担保物实现其债权。

七、争议解决

7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力