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住宅装修合同

第一篇范文：合同编号：____________________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅装修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程面积：____________________

1.3装修风格：____________________

1.4装修预算：____________________

二、工程内容

2.1乙方应按甲方的要求完成住宅装修工程，包括但不限于：

（1）室内墙面、地面、天花板的拆除和重建；

（2）水电线路的改造；

（3）室内门窗的更换；

（4）室内家具的制作和安装；

（5）室内软装的搭配；

（6）其他甲方要求的项目。

2.2乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任。

三、合同价格

3.1双方经协商一致，确定本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增加工程量，应提前征得甲方同意，并按甲方确认的变更后的价格支付。

四、付款方式

4.1本合同签订后，甲方应支付乙方工程款的30%作为预付款。

4.2工程进度达到50%时，甲方应支付乙方工程款的30%。

4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的40%工程款。

五、工程质量

5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

7.2甲方如未按约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的1%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方监督机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅装修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程面积：____________________

1.3装修风格：____________________

1.4装修预算：____________________

二、工程内容

2.1乙方应按甲方的要求完成住宅装修工程，包括但不限于：

（1）室内墙面、地面、天花板的拆除和重建；

（2）水电线路的改造；

（3）室内门窗的更换；

（4）室内家具的制作和安装；

（5）室内软装的搭配；

（6）其他甲方要求的项目。

2.2乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任。

三、第三方主体丙方的职责

3.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全及合规性。

3.2丙方有权对乙方的施工进度、质量、材料等进行检查，并提出整改意见，乙方应予以采纳。

3.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

四、甲方权益主导

4.1甲方有权根据工程实际情况，对乙方的施工方案、材料选择等进行调整，乙方应予以配合。

4.2甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督，并有权要求乙方进行整改。

4.3甲方在合同约定的付款节点有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

5.2乙方如未按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。