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住建部门整顿租房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方作为出租人，拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方作为居住使用；乙方作为承租人，愿意租赁甲方拥有的该房产，并遵守相关法律法规及合同条款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。

一、租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方对租赁房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日____元向乙方收取违约金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

乙方身份证明复印件

其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方作为出租人，拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方作为居住使用；乙方作为承租人，愿意租赁甲方拥有的该房产，并遵守相关法律法规及合同条款。丙方作为第三方主体，负责监督和管理本次租赁合同的履行，确保甲方权益得到保障。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。

一、租赁房屋基本信息

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

4.4甲方有权选择丙方作为第三方主体，监督和管理本次租赁合同的履行，确保甲方权益得到保障。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.4乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

六、丙方权利和义务

6.1丙方作为第三方主体，负责监督和管理本次租赁合同的履行，确保甲方权益得到保障。

6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

6.3丙方应在租赁期内定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的正常使用。

6.4丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方权益得到维护。

七、合同的变更和解除

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.