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业委会物业管理委托合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________业委会（以下简称甲方）

乙方（受托方）：________________物业管理有限公司（以下简称乙方）

鉴于甲方为业主委员会，依法代表业主进行物业管理相关事宜，乙方具备专业的物业管理能力，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经过友好协商，达成如下物业管理委托合同：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方对甲方所辖物业进行专业化管理，包括但不限于以下内容：物业日常维护、绿化保洁、安保服务、公共设施管理及其他与物业管理相关的服务工作。具体管理范围包括但不限于小区公共区域、业主共有设施及物业附属设施等。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致可续签。

三、物业服务标准与费用

1.乙方应按照国家和地方物业服务标准对物业进行管理，确保服务质量。

2.物业服务费用由业主按照相关规定和甲方决定的收费标准按时缴纳。乙方有权收取相应的服务费用。

3.双方将定期评估和调整物业服务费用标准，确保费用合理。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方的物业管理服务，确保其符合合同约定和国家法律法规的要求；

（2）协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和配合；

（3）按照约定支付物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供专业化的物业管理服务；

（2）合理利用物业资源，维护物业的完好与安全；

（3）接受甲方的监督，定期汇报物业服务情况；

（4）积极与业主沟通，及时处理业主的合理诉求。

五、违约责任及处理

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.若因乙方管理不善导致业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.对于发生的违约行为，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可提交有关部门仲裁或诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________业委会（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：_________________

日期：___________

乙方（受托方）：________________物业管理有限公司（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

日期：___________

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关于物业管理委托合同的补充协议

（对物业管理委托合同的补充和修改）

甲方：____________业委会

乙方：________________物业管理有限公司

鉴于甲乙双方已签订物业管理委托合同，现就原合同相关内容进行补充和修改，达成如下协议：

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

1.物业基本情况：本物业位于__________，物业类型为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.乙方提供物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、物业共用部位的维护保养、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。具体按照附件《服务内容及标准》执行。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关法律规定及行业惯例进行测算和约定。物业服务费用采取包干制方式，由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准详见附件《物业服务费用标准》。

2.支付方式：业主应当按季度/年度向乙方交纳物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。业主逾期交纳的，应当支付违约金。具体支付方式及违约金计算方式见附件《收费及违约条款》。

四、权利义务条款

甲方权利义务：

1.甲方有权对乙方提供的服务内容和质量进行监督并提出合理建议和要求。

2.甲方应当为乙方履行物业服务提供必要的协助和支持。

3.甲方应按时足额支付物业服务费用。

乙方权利义务